Ny hetra ny fampiasam-bola ao amin'ny sivy mahasoa kokoa
Alohan'ny mampiasa vola ao amin'ny real estate raharaham-barotra, ny ho avy mpividy dia tokony tafiditra ao ny toerana misy ny fananana fa izy covetsIzany dia tokony hifantoka amin'ny tontolo iray tsy misy vis-à-vis, ohatra. Ilaina izany, alohan'ny manomboka, dia tsy maintsy hijery ny asa ny lapan'ny tanàna, ny momba izay nikasa ny fanorenana eo amin'ny manodidina ny hoavy fananana. Raha ny fampiasam-bola dia ho ny fanofana fananana, dia ilaina ny vola ao amin'ny faritra iray izay misy ny tsena tsara tarehy. Ny ho avy ny mpividy dia tsy maintsy misafidy ny hampiasa vola ao amin'ny vaovao na taloha. Ity karazana trano ihany koa ny hafa ny asany, satria mifanaraka amin'ny fenitry ny tontolo iainana sy ny mafana ny fitsipika. Ankoatra izany, ny mpividy dia mandray soa avy amin'ny fandaniana ny notary mihena, afa-tsy ny roa na telo ao amin'ny sivy, raha oharina amin'ny enina na sep tdans ny teo aloha. Ny safidy ny fomba famatsiam-bola ihany koa ny ampahany amin'ny masontsivana ny fiheverana, rehefa mividy ny fananana. Izany no tsara indrindra ny fifanekena real estate findramam-bola, na raha toa ka ny ho avy mpividy dia ny hoe mandoa vola. Ho etỳ ambonin'ny ny fananana ihany koa mitana anjara toerana lehibe eo amin'ny fanapahan-kevitra.
Arakaraka ny ho vokatry ny, ny lehibe kokoa ny vola ny rents noraisina ho zava-dehibe.
Ny fandraisana anjara dia ny vola, izay hamela ny mpividy ny fitantanam-bola ny ampahany amin ny fananany azony amin'ny vola. Izany ihany koa ny mamela anao hahazo ny tena toetrany fampindramam-bola mahasoa, satria maneho antoka ny solvency ho an'ny banky sy bola sampan-draharaha. Na izany aza, dia tena azo atao ny mampiasa vola amin'ny fananana tsy ny fandraisana anjara mialoha. Ny fampiasam-bola ao amin'ny trano natao ho an'ny fanofana mety ho nanome ny findramam-bola raha tsy misy ny fifanarahana, satria izany dia azo atao ny fitantanam-bola amin'ny alalan'ny fanofana fidiram-bola nahazo. Na izany aza, ny ho avy ny mpividy dia tsy maintsy mampiseho ny banky azo antoka ny tetikasa, tahaka izany ihany koa mahery vaika ity raharaha ity, mba ho afaka noho izany ny findramam-bola. Ny tsara-notsiriritiny fatratra, dia tsy maintsy mandray soa avy amin'ny avo lenta ny asa, ary tsy maintsy ho conveniently toerana. Izany dia mety ho ny toeram-ponenana, ny asa, toy ny trano fitaizana be antitra, na ny mpianatra ponenana ohatra. Ny trosa tahan'ny ny findramam-bola raha tsy misy ny fandraisana anjara dia ho kajy mifototra amin'ny fidiram-bola ny nividy sy ny fandaniana. Mampiasa vola amin'ny fanofana fananana manome tombontsoa maro, ary koa tsara tarehy ny hetra fitondrana.
Maneho telo amby telo-polo ny loharanon-karena
Izany purchase mamela ny fampihenana ny hetra, fa koa manorina renivohitra ho an'ny fisotroan-dronono na ny lova. Izany ihany koa ny fisotroan-dronono fanampiny ny tsy tsinontsinona, homarinana avy amin'ny rents nangonina. Na izany aza, ny ho avy mpividy dia tafiditra ao an-toerana ny fananana.
Izy dia hitantsika fa izany dia tsy hita ao amin'ny iray amin'ireo enim-polo ny tanàna mba hisorohana, satria ny rental tsena dia tototry.
Raha toa ka ny mpividy manapa-kevitra ny hampiasa vola ao amin'ny vaovao, dia tombontsoa avy amin'ny fampihenana ny hetra, nanolo-kevitra ny lalàna Pinel, Censi-Bouvard na leaseback censi.
Ny entana teo aloha mba manamboatra ihany koa ny manolotra ny manan-danja hetra hahasoa, indrindra raha ao amin'ny faritra arovana.
Alohan'ny anao hampiasa vola ao Frantsa, ny mpividy dia tsy maintsy manontany ny faritra misy ny rental tsena no tsara tarehy, fa hoe aiza ny fitakiana dia mahery kokoa noho ny tolotra. Tsy izany no nitranga ho an'ny rehetra ny sampan-draharaha. Izany dia ho ilaina mba atao laharam-pahamehana ny faritra misy fandrosoana tsara ny vahoaka, fa koa mba hianatra momba ny vola lany amin'ny hofan-trano. Amin'ny, izany dia tsara kokoa ny mampiasa vola amin'ny fanofana trano ao amin'ny Languedoc-Roussillon, ary Midi-Pyrénées ohatra. An-drenivohitra ihany koa, azo antoka danja, satria ny fangatahana dia ambony kokoa noho ny famatsiana. Ny fialan-tsasatra any amin'ny faritra, tahaka ny Cote'azur ohatra, misy ihany koa ny faritra ny safidy ho an'ny mpampiasa vola. Izany dia azo atao, na inona na inona mpandoa hetra monina ao Frantsa, mampiasa vola amin'ny fananana any ivelany.
Na izany aza, dia tokony hatao ny famindram-po ny entana any Eoropa na any Etazonia, izay ny ara-politika sy ara-toekarena, ny toe-javatra dia efa fantatra mialoha.
Ankoatra izany, amin'ny fotoanan'ny krizy, ny hofan-trano ny vidin-javatra mora lavo betsaka. Talohan'ny mahazo ny fananana any ivelany, dia ho ilaina mba handeha amin'ny alalan'ny dingana maro. Voalohany indrindra, izany dia zava-dehibe mba hijery ny tany lisitra. Firenena sasany ho sarotra izany, raha tsy sarotra, ny fahazoana ny fananana, voatokana ho ny mponina. Ny ho avy mpividy ihany koa dia tokony hahafantatra ny habetsaky ny saram-tamin'ny fotoana ny vidin. Izany no atao mba hahazoana antoka ny any ivelany, raha toa ka ny tombontsoa mandray karama eo an-toerana ary manana adiresy ao amin'ny firenena. Mampiasa vola amin'ny fanofana fananana any Espaina manolotra maro ny tombontsoa.
Ny niharam-boina ny krizy izay, ny firenena efa nizaka ny manan-danja ny rano indray mitete ao amin'ny vidin-javatra.
Izany ihany koa ny toerana fialokalofany nankasitraka ny iraisam-pirenena ny mpizaha tany sy ny eo an-toerana, izay ny fanofana fangatahana dia mbola mafy, nandritra ny taona. Na dia Barcelona sy Madrid no voalohany toerana ho fananana, ny ranomasina mediteranea morontsiraka sy atlantika dia tsara indrindra ny tontolo iainana.
Na izany aza, na dia ny kalitao ny entana dia amin'ny ankapobeny tsy tapaka, ho avy ny mpampiasa vola dia tsy maintsy mitandrema ny dokambarotra teasers.
Izy dia afaka manao ny ratsy fividianana. Ny anao.s mamela ny acquirer ny amortize, eo amin'ny valo amby roa-polo taona ny ampahany amin'ny vola ny fampiasam-bola. Ankoatra izany, ny habetsaky ny deduction dia ny kajy amin'ny ny fividianana vidin'ny. Hafa deduction telo sivin-jato dolara dia omena eo amin'ny vola miditra aterineto mba hanambara. Izany ihany koa dia tokony homarihina fa ny Etazonia dia manolotra hevitra fa ny vidin'ny trano tena tsara tarehy, satria ny zana-prime krizy. Ny vidin'ny ny metatra tora-droa eo sy valonjato euros, efa ho roa heny ny tsy lafo vidy noho ny ao Frantsa. Ahoana no ho vola ao amin'ny real estate.
